Byggnaders vatteninstallationer

Det går att påverka vattenkvaliteten i byggnaders vatteninstallationer genom att reglera temperaturerna i vatteninstallationerna och vattenarmaturerna korrekt och använda dem regelbundet. Dessa åtgärder förebygger i synnerhet tillväxt av legionellabakterier. Ägarna till prioriterade fastigheter ska göra en riskbedömning av vatteninstallationerna i byggnaden för att trygga vattenkvaliteten och vidta nödvändiga korrigerande åtgärder. Prioriterade fastigheter är byggnader som är förknippade med fall av legionellos och där stora mängder vatten används eller byggnader som används av personer med nedsatt immunförsvar.

Små mängder legionellabakterier och andra mikrober följer med hushållsvattnet till byggnadernas vatteninstallationer. Mikroberna kan föröka sig i vatteninstallationerna om förhållandena är gynnsamma. Mikroberna kan försämra vattenkvaliteten och en del kan orsaka hälsorisker. De mest kända sjukdomsalstrarna som växer i vatteninstallationer är legionellabakterier. De kan i synnerhet orsaka sjukdom om de tar sig in i luftvägarna via aerosoler som bildas av vattnet till exempel i samband med att man duschar.

De viktigaste metoderna för att förebygga legionellabakterier:

• Håll varmt bruksvatten vid en temperatur över 50 och gärna över 55 grader.
• Håll kallt hushållsvatten som är avsett att drickas vid en temperatur under 20 grader.
• Använd alla vattenuttag regelbundet, helst dagligen.
• Bedöm eventuella risker som kan försämra kvaliteten på det vatten som leds i vatteninstallationen.

Riskhantering när det gäller vatteninstallationer i prioriterade fastigheter

För att trygga kvaliteten på det hushållsvatten och varma bruksvatten som tas från en byggnads vatteninstallationer ska ägaren till den byggnad som används som prioriterad fastighet samla in och uppdatera de uppgifter som behövs för riskhanteringen och rikta riskhanteringen mot byggnadens vatteninstallationer. Riskbedömningen och hanteringsåtgärderna ska ha genomförts senast den 12 januari 2029.

Den kommunala hälsoskyddsmyndigheten kan vid behov meddela föreskrifter till byggnadens ägare eller verksamhetsidkare som använder byggnaden eller en del av den som prioriterad fastighet. Genom skyldigheten förebyggs främst sjukdomsfall orsakade av legionellabakterier.

Prioriterade fastigheter som är förpliktade till riskhantering är: 

• enheter för serviceboende med heldygnsomsorg eller enheter inom socialvården som tillhandahåller institutionsvård
• sjukhus och hälsovårdscentraler med vårdavdelning
• lokaler som är avsedda för inkvarteringsverksamhet, med undantag av inkvarteringskaserner samt inredda lokaler och semesterbostäder
• för allmänheten öppna badanläggningar, simhallar, utebassänger och bastur.